房市熱，糾紛多─消基會發佈 購屋糾紛類型消基會電子報950717 －－ 房市熱，糾紛多─消基會發佈購屋糾紛類型 ☆☆☆ ☆☆☆ ☆☆☆ 許先生購屋後，現場測量發現坪數不符，要求重新測量對方卻不予理會，還發現利用新裝潢來掩飾漏水、房屋結構受損等其他問題……。 ☆☆☆ ☆☆☆ ☆☆☆ 消費者透過仲介購屋，簽約後再次去檢視屋況，發現未依消防防竣工圖設置自動灑水設備，但賣方及仲介公司並未在事前告知有此缺失…。 ☆☆☆ ☆☆☆ ☆☆☆ 購屋申訴類型曾於1992至2000年，高居申訴排行榜的第一名，當時預售屋盛行，之後消基會與相關單位不斷宣導，加上自2001年後房地產景氣低迷，於是購屋糾紛隨之明顯下降。 但是在2005年，房地產景氣復甦，購屋申訴案件又再度竄升到第一名。以申訴案件來看，近五年申訴最多的問題為： 1. 簽約不成請求退訂、未給審閱期：（318件） 2. 施工品質不良（房屋瑕疵或建材不符）：（314件） 3. 經由仲介公司購屋、賣屋產生的糾紛：（281件） 近兩年，隨著建商和行銷公司藉著經濟逢春，有上揚趨勢，大力促銷著房市，造成房市有些微過熱情況；房市熱，由房屋消費糾紛的件數增加亦可視出端倪，消基會統計今年上半年〈1~6月〉申訴資料，其中以電話及律師諮詢的件數來觀察，購屋類已高達2,062件。然而正式進入書面申訴僅143件；消費者諮詢後未進一步書面申訴的原因，大多是因為消費者匆促付定金，或未詳閱契約書，但契約一經簽定便難解除，悔約還要付出賠償，只好依約認栽。消基會認為，業者在銷售時大多提供不詳盡的資訊或信口承諾，消費者若未及時發現與合約內容不符，一旦簽約，糾紛就會產生。 從去年起，房地產熱潮使得房價不斷上漲，包括6月份土城捷運通車、雪山隧道開通等，一方面因為交通便利導致地區性房價熱絡，另方面這些地段是否因過度炒作造成地價過高，民眾還需要注意！儘管如此，最近的確不少民眾趨之若鶩，購屋糾紛也漸漸浮出檯面。對前項提出三大問題，消基會建議…. ‧ 看看更多新聞內容 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .
